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【重庆装饰公司】装修合同的签订
发布时间:2014-06-26 09:13:11 点击率:
装修中的合同签订是不能大意的,在装修的过程中难免会产生合同纠纷,为了尽量规避这种不愉快的现象发生,那么在签合同时就要多注意以下问题了,今天就和重庆装饰公司郑工一起来看看.



1、合同文件方面: 一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工人严格按照公司的工艺做法、防止偷工减料的法宝。合同当中还要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比较严重,而业主又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是业主保护自己的必要武器,规定了的装修工期有利于提高效率,重庆装饰公司郑工建议如果发现工人有拖延工期的现象应尽快联系装饰公司负责人解决督促施工,保证质量和工期。也有一些公司的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里作了一些规定,但是大多比较粗浅,不详细,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此,在签合同时一定要注意这些事项,没有注明的请及时补上。
2、设计图纸方面:很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上,像对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会存在一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。因此,建议在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。

3、关于工程预算方面:工程预算包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。但是很多人都会觉得最后的工程结算,结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况不是很明确,在报价里一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。重庆装饰公司郑工建议尽量要求装饰公司在工程报价里做完整的水电改造的参考报价。

4、尽量避免做不到的条款,事实表明很多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价里根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款之类的。很多由于价格低的缘故又要达到很高的标准这是很难的。重庆装饰公司郑工建议要想有好的施工质量,千万不要选择价格太低的装饰公司,不可能实现的就不要在合同中标注了。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了,今后还是少不了麻烦。
希望可以帮助到装修的朋友。